Energia termica
Sursa temica folosita pentru prepararea agentului primar necesar pentru incalzirea imobilului si pentru prepararea apei calde de consum este o centrala termica pe combustibil gazos de tip VAILLANT.
Ventilarea / climatizarea locuintelor
- Ventilarea- pentru grupurile sanitare fara fereastra au fost prevazute cate un canal colector pentru evacuarea aerului viciat. Evacuarea aerului din zona bucatariei va fi realizata prin hote cu evacuarea direct in exterior.
- Climatizarea – aparat de aer conditionat 12000 BTU.
Instalatii de stingere a incendiilor
Cladirile vor fi echipate cu hidranti interior, amplasati in noduri centrale, care se vor echipa cu furtun semirigid. Se vor monta pe coloane uscate amplasate in casele de scari.
Instalatiile sanitare
Alimentarea cu apa rece si evacuarea apelor uzate, se face de la reteaua orasului prin bransament, conform avizului de la Compania Judeteana Apa Serv SA. Fiecare consumator va avea contorizarea individuala pe alimentarea cu apa. Alimentarea cu apa se face separate pentru fiecare cladire printr-o coloana montata intr-o ghena amplasata pe spatiul comun, iar distributia apei de la coloana la apartament se face prin distribuitoare de nivel.
Fiecare apartament va fi dotat cu racorduri apa si canal in zonele de bucatarie, baterii si obiecte sanitare in toate baile si grupurile sanitare.
Canalizarea menajera: evacuarea apelor uzate menajere la reteaua publica de canalizare se va face gravitational cu ajutorul coloanei amplasate in ghene special amenajate si a conductelor montate la nivelul plafonului demisolului, catre cele 3 camine de record aflate in exteriorul cladirii conform aviz.
Canalizarea apelor pluviale: apele pluviale de pe terasele cladirii vor fi colectate printr-o retea de canalizare pluviala gravitationala compusa din receptoare de terasa, coloane amplasate in ghene special amenajate si colectoare orizontale montate la plafonul subsolului , fiind apoi directionate catre canalizarea exterioara. Canalizarile sunt executate in regim separativ pana la caminele de record amplasate la limita de proprietate.
Sistem de incalzire
- Proprietatile exclusive – solutia de incalzire in aparatamente este cu agent termic primar de la centarala termica . Toate apartamentele vor avea prevazuta incalzire in pardoseala. In toate baile / grupurile sanitare se vor monta corpuri de incalzire statice, tip prosop. Radiatoarele de tip prosop montate in grupurile sanitare vor avea agent termic folosit si pentru incalzirea in pardoseala.
- Contorul termic pentru fiecare apartament va fi montat in interiorul modului termic sau in zona comuna a nodului de etaj, in nisa vizitabila
Instalatii electrice
Instalatiile electrice sunt dimensionate pentru tensiunea de utilizare 230V. Alimentarea cu energie electrica de baza se face din reteaua furnizorului local la medie tensiune printr-un post de transformare. Contorizarea se va realiza exclusive pentru fiecare proprietate. Contractele de furnizare vor fi semnate de catre fiecare proprietar in parte.
Fiecare apartament va fi dotat cu:
- Tablou electric cu alimentare monofazata;
- Aparataj ultraterminal ( prize, intrerupatoare) - VOLTA GRUP
- Racorduri la toate locurile de lampa prevazute in proiect;
- Trasee separate pentru consumatori – cuptor, frigider, aer conditionat.
Instalatia de protectie impotriva trasnetului - protectia impotriva trasnetului se va realiza cu cate o instalatie individuala pentru fiecare scara.
Internet, telefonie, cablu TV – toate proprietatile exclusive sunt echipate cu instalatii de transmitere voce- date( internet si telefonie) si cablu TV. Sunt realizare cablarile interioare necesare si sunt montate toate aparatajele terminale ( prize de voce- date si prize TV), ramanand ca furnizorul de servicii de voce-date si cablu TV sa realizeze bransamentul propriu – zis. Contractele de furnizare vor fi semnate de catre proprietari.
Control access – incaperile tehnice si spatiile destinate managementului proprietatii vor fi echipate cu sisteme de control access pentru a restrictiona accesul persoanelor obisnuite.
Supraveghere video – ansamblul este prevazut cu o instalatie de supraveghere video care va acoperi: spatiile comune, parcaje si zonele de acces in cladiri.
Interfonie - ansamblul este prevazut cu o instalatie de interfonie format din posturi interioare montate in fiecare proprietate exclusiva si posturi exterioare montate la accesele pietonale